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Wunderschönes Altbauhaus-moderniesiert in Ffm.- Eschersh./Ginnheim

 

Exposé - Nr.  1363 (bei Rückfragen bitte angeben)

 
 Zimmer:5
 Wohnfläche:155 m²
 Anzahl der Etagen:2
 Zustand:modernisiert in 2016
 Bezugstermin:ab 01.09
 Baujahr:1920
 Küche vorhanden:ja
 Haustiere erlaubt:ja
 Heizungsart:Gas-Heizung
 Mietpreis:2.600,00 EUR
 Nebenkosten:350,00 EUR Vorauszah
 Kaution:7800
 
Das schöne Haus besticht durch seine großen, lichtdurchfluteten Räume mit Zugang zum Garten. Der Hausanblick gibt schon einen modernen Eindruck. Die Bodentiefen Fenster und Türen sind im gesamten Haus eingebaut. Die hohen Decken über 2,70 m und die Gesamthelligkeit geben besondere Wohlfühlatmosphäre. Stil der (Böden-hochwertiges) Eichenparkett, sowie das Innen-Treppenhaus. Im 1. OG befindet sich ein großes Schafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne und ein Dachfenster. Weiteres Zimmer befindet sich in der Dachspitze . Die hochwertigen Design-Deckenspots sind bereits vorhanden. Das warme Ambiente und die kühle, angenehme Raumtemperatur die durch natürliche Luft und Hitze-Schutz durch sehr dicke Mauer entsteht. Das hat kein Keller, jedoch ein Gartenhaus für die Fahrräder und für Gartengeräte ausreichend Platz bietet.
     
 
Das Haus befindet sich in absolut ruhigen Lage Ffm. Ginnheim/ Eschersheim in der unmittelbaren Nähe zur Nidda Wiesen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut-jedoch sehr aufwendig saniert im Jahr 2016.
 
- Hochwertige Einbauküche Marke AEG in Farbe Weiß
- Design Arbeitsplatte
- 90 cm Induktionskochfeld und AEG Dampfgarer sowie
Backofen mit übergroßen Garraum.
- Neueste Stand der Technik
- TV und CAT-7 Internet Anschlüsse in allen
Wohnräumen und Schlafzimmern für zukünftiges 3D
Fernsehen über Internet .
- In allen Bäder sind großformatige Design-Fliesen
- im 1. Obergeschoss sind 2 große Schlafzimmer davon das eine Zimmer mit separaten-Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Dreifach verglaste Isolierfenster Marke Schüco
     
 
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma ISIS Immobilien Service eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschl. 16% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
 

 

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